Cómo se hacen los techos y paredes verdes
Reynaldo Biscia, responsable de la dirección de Construcciones B, explica cómo se hacen estos modernos espacios. Además, el trabajo que están desarrollando con el Instituto de Floricultura y los costos por metro cuadrado.
Construcciones B es una empresa especializada en impermeabilizaciones. Hace unos años incorporó la construcción de techos y paredes verdes, y a su vez, el cultivo de plantas para dichos techos. Su director y socio, Reynaldo Biscia (64), habla con nosotros.
¿Cómo nace la idea de incorporar la construcción de estos espacios?
Trabajé en Europa, en una empresa española de origen alemán, que además de impermeabilizaciones realiza techos verdes según las normas de la FLL (Sociedad Alemana de Investigación, Desarrollo y Construcción). Cuando volví a la Argentina, en 1995, trabajé en impermeabilizaciones, y en 2008 creé una empresa dedicada exclusivamente a la sustentabilidad, comenzando con los techos verdes sustentables -no necesitan riego ni mantenimiento-. Ya en 2011 incorporamos las paredes verdes; representamos en el país a Jakob AG, empresa suiza líder en paredes verdes de acero inoxidable.
¿Puedes describir cómo se hacen y qué materiales se utilizan en estos techos?
Un techo verde o green roof es un espacio creado por la adición de plantas y capas de un medio de cultivo. Esto no debe confundirse con el tradicional techo jardín, en el que la siembra se realiza en contenedores y/o plantadores independientes, ubicados en una terraza accesible -también conocido como jardines en el cielo, techos ecológicos, etc.-.
Un techo verde consiste en recrear, en la terraza de un edificio existente o a construir, en un balcón aterrazado o sobre cocheras subterráneas, un espacio verde que funcione como un jardín normal. Así, y solo así, puede cumplir con las consignas de reducir la temperatura de la construcción, la de filtro a la contaminación, disminuir la presión sobre los sistemas de alcantarillado, reducir el efecto de isla de calor…
Para que esto funcione se debe incluir una membrana de estanqueidad que garantice larga vida y sirva de barrera a las raíces, plantas seleccionadas especialmente, un medio de cultivo artificial y un sistema de filtrado, y drenaje.
¿Y en el caso de paredes verdes?
Estas fueron una característica de los edificios durante muchos siglos, aunque la utilizada era la tradicional e invasiva -cubierta de hiedra-. Hoy en día, las fachadas de las casas victorianas en el mundo han sido revitalizadas con los sistemas modernos construidos expresamente, ofreciendo, de esta manera, una amplia gama de beneficios en calidad y durabilidad.
El sistema Jakob de paredes verdes permite a los profesionales del diseño y la construcción proporcionar al medio ambiente paredes verdes absolutamente sostenibles. Sobre la base de combinaciones de productos -incluyendo la gama Jakob de cables de acero inoxidable, barras y mallas- nuestro sistema de pared verde les brinda a los arquitectos las herramientas para realizar una amplia variedad de diseños en la gran mayoría de las estructuras de la construcción, teniendo presente el cuidado del medio ambiente. Generamos soluciones sostenibles y ofrecemos una amplia calidad estética, gran rendimiento y buena rentabilidad.
Cada componente de nuestros productos se fabrica a partir de acero inoxidable 316, y a la vez, contamos con un sistema adecuado para los entornos más duros, incluidas las aplicaciones costeras. De esta manera, se garantiza una amplia duración en cualquier tipo de edificación. El sistema de Jakob es ligero, fácil y rápido de instalar.
Convencionalmente, las plantas se cultivan desde la base del sistema, pero también pueden ser conectados en cascada hacia abajo. En ambos casos, el mantenimiento es simple. Este sistema es ideal para obras nuevas y proyectos de reciclad, y puede ser fijado a la mayoría de los materiales de fachada. Para obtener asesoramiento sobre los métodos más apropiados de fijación de diferentes materiales y estructuras, disponemos de un equipo de soporte técnico altamente calificado y experimentado.
¿Qué costos tienen?
Un techo verde sustentable completo, con diez años de garantía y un año de mantenimiento (incluido en el precio) tiene un costo de $700 a $750 el m2.
Las paredes verdes se cotizan a partir de $ 500 el m2.
¿Cuál es la salida de estos productos? ¿Quiénes los solicitan?
Los primeros en pedir techos o paredes fueron los particulares, que querían tener verde en sus viviendas. A partir de los dos últimos años, se sumaron las empresas con conciencia verde, y desarrolladores que quieren obtener un certificado LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) en sus emprendimientos. Este año, el Estado, en colegios y edificios públicos, estuvo activo.
¿Por qué decidieron abrir un cultivo de plantas (Green B) para techos verdes?
Nosotros construimos techos verdes siguiendo las normas FLL, que aconsejan una vegetación compuesta de 89% de sedums en seis variedades, y 20% de plantas nativas. Los sedums, por su resistencia, que los hace adaptables a los techos, y las plantas nativas, para mantener la biodiversidad.
En la Argentina, nadie pudo proveernos de esas plantas, y estando seguros de que son las únicas que garantizan un techo de más de 30 años de vida, decidimos encarar su producción.
Los sedums provienen de semillas certificadas, y para las plantas nativas acudimos al INTA. El Instituto de Floricultura, que ya estaba desarrollando nativas, nos brindó una atención muy especial. Las plantas nativas que usamos son sus desarrollos. Comenzaron proveyéndonos plantines; hoy usamos sus madres para nuestros techos.
