{"id":3250,"date":"2026-04-01T20:04:07","date_gmt":"2026-04-01T23:04:07","guid":{"rendered":"https:\/\/economiayviveros.com.ar\/portada\/?p=3250"},"modified":"2026-04-02T20:40:22","modified_gmt":"2026-04-02T23:40:22","slug":"humedales-el-peligro-de-urbanizarlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiayviveros.com.ar\/portada\/humedales-el-peligro-de-urbanizarlos\/","title":{"rendered":"Humedales: el peligro de urbanizarlos"},"content":{"rendered":"\t\t
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A medida que avanza la construcci\u00f3n de viviendas sobre estas \u00e1reas, el ecosistema se degrada. \u00bfPor qu\u00e9 son importantes? \u00bfSe puede crecer sin destruirlos?<\/h4>\n\n\n\n
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Foto: gentileza de Roberto F\u00e8vre<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La periferia de la Regi\u00f3n Metropolitana de Buenos Aires transforma su paisaje a una velocidad que sorprende incluso a quienes la recorren a diario. Donde hasta hace pocos a\u00f1os hab\u00eda ba\u00f1ados, juncales y planicies de inundaci\u00f3n, hoy aparecen terraplenes, lagunas artificiales y carteles que anuncian barrios privados con nombres que evocan naturaleza: \u201clos \u00e1lamos\u201d, \u201clos sauces\u201d, \u201clos humedales\u201d. La paradoja es evidente: muchos de esos emprendimientos avanzan, justamente, sobre los \u00faltimos humedales que quedan.<\/p>\n\n\n\n

Por qu\u00e9 son importantes los humedales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los humedales cumplen funciones ambientales clave. Act\u00faan como esponjas que absorben excedentes de lluvia, amortiguan inundaciones, recargan acu\u00edferos, filtran contaminantes y sostienen biodiversidad. En cuencas de llanura, como las del noreste y oeste del conurbano, son parte del funcionamiento normal del sistema h\u00eddrico.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, en el mercado del suelo periurbano, suelen ser vistos como \u201ctierras vacantes\u201d o \u201cimproductivas\u201d, listas para ser rellenadas y urbanizadas.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo avanzan las urbanizaciones cerradas sobre los humedales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En las \u00faltimas dos d\u00e9cadas, el crecimiento de urbanizaciones cerradas en la periferia metropolitana se apoy\u00f3 en cuatro factores: disponibilidad de grandes parcelas rurales, demanda de sectores medios y altos por seguridad y verde, marcos normativos d\u00e9biles o fragmentados, y falta de control efectivo sobre el territorio y los procesos de comercializaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El resultado fue un modelo de expansi\u00f3n extensiva, de baja densidad y alto consumo de suelo, que muchas veces se implant\u00f3 sobre \u00e1reas naturalmente inundables y\/o ecosist\u00e9micamente imprescindible.<\/p>\n\n\n\n

El mecanismo se repite: primero llegan los movimientos de suelo, que elevan cotas dentro del predio o polderizan el per\u00edmetro. Ese material suele provenir de excavaciones internas que crean lagunas \u201cornamentales\u201d, en las que ya nunca se recuperar\u00e1n las funciones ecosist\u00e9micas del humedal original.<\/p>\n\n\n\n

El agua que antes se distribu\u00eda en la planicie queda desplazada. Lo que era almacenamiento natural se transforma en superficie urbanizada elevada. El humedal se pierde, los problemas de inundaci\u00f3n se trasladan a los barrios vecinos, a las rutas o a las localidades que, aguas abajo, empiezan a registrar anegamientos m\u00e1s frecuentes o r\u00e1pidos.<\/p>\n\n\n\n

Humedales y cuencas: un problema sin l\u00edmites municipales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A esto se suma la fragmentaci\u00f3n de decisiones. Cada municipio regula su uso del suelo, pero los humedales y las cuencas no reconocen l\u00edmites administrativos. Un permiso otorgado en un distrito puede tener efectos en otro.<\/p>\n\n\n\n

Sin una planificaci\u00f3n a escala de cuenca, las evaluaciones de impacto tienden a ser proyecto por proyecto, sin considerar impactos acumulativos. As\u00ed, decenas de intervenciones \u201cmenores\u201d terminan produciendo transformaciones significativas. La evidente necesidad de instrumentar Evaluaciones Ambientales Estrat\u00e9gicas (EAEs) no es atendida.<\/p>\n\n\n\n

Existe mucha normativa ambiental, pero se aplica poco<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La normativa ambiental existe, pero su aplicaci\u00f3n es irregular. En muchos casos, faltan ordenamientos territoriales espec\u00edficos de humedales, cartograf\u00edas oficiales detalladas o criterios claros sobre qu\u00e9 \u00e1reas deben preservarse.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n hay d\u00e9ficits de control: evaluaciones ambientales adecuadas o poco exigentes, controles de obra limitados y sanciones que llegan tarde o no llegan. La presi\u00f3n del mercado inmobiliario, sumada a la competencia fiscal entre municipios por atraer inversiones, completa el cuadro.<\/p>\n\n\n\n

Las consecuencias de urbanizar los humedales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, los efectos se vuelven visibles. Vecinos que nunca se hab\u00edan inundado empiezan a padecerlo. Caminos rurales quedan bajo agua tras lluvias intensas. Cursos menores se rectifican o entuban.<\/p>\n\n\n\n

La p\u00e9rdida no es solo hidrol\u00f3gica: tambi\u00e9n desaparecen paisajes, h\u00e1bitats y formas de uso tradicional del territorio. El periurbano pierde su capacidad de transici\u00f3n entre ciudad y campo para convertirse en un mosaico fragmentado de enclaves cerrados.<\/p>\n\n\n\n

El debate sobre los humedales metropolitanos ya no es solo ambiental: es urbano, social y econ\u00f3mico. Cada metro de humedal perdido reduce el margen de adaptaci\u00f3n frente a eventos extremos que, seg\u00fan todos los escenarios clim\u00e1ticos, tender\u00e1n a intensificarse.<\/p>\n\n\n\n

Reconocer a los humedales como infraestructura natural \u2014tan importante como un desag\u00fce o un reservorio\u2014 es un paso esencial.<\/p>\n\n\n\n